摩根士丹利发表研报指,新城发展(01030.HK) -0.370 (-13.167%) 沽空 $1.25亿; 比率 10.972% 宣布通过配售1.98亿股股份(稀释率2.73%),以每股2.39港元筹集约47亿港元;认为此举将进一步降低市场对其偿还5月份到期、约4亿美元离岸债券之流动性风险担忧,或推动股价从目前2026、2027年经常性盈利6倍、5.6倍预测市盈率进一步上调。
大摩表示,集团在低线城市购物中心的强劲营运能力或受益於「十五五」消费刺激计划,并在更高市场份额下维持高单位数租金增长;预测随着房地产销售减少,集团发展中物业对业绩的拖累将减轻,未来三年盈利将反弹;予以目标价2.81元;评级「增持」。(hc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-05 16:25。)
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