美联物业刘卓豪表示,7月将军澳租务市场表现十分畅旺,7月全区录得717宗租务成交,包括32宗车位租务,较6月约500宗大幅攀升约四成。
当中,康城站表现最为瞩目,单月录得逾300宗租赁成交,占将军澳区近半份额。其中,凯柏峰7月全月录得约51宗;海茵庄园录得约46宗;LP6全月录得约44宗,成为租客首选。
此外,康城站尺租最高的成交来自海茵庄园,录得尺租约66.4元,而康城站顶录得最高尺租成交来自凯柏峰I 1A座高层D室,实用面积约329平方尺,以月租1.65万元获承接,尺租约50.2元。
刘卓豪续指,7月租务激增主因包括学生暑期租赁需求爆发、到期续租个案集中,以及部分买家转买为租,观望後市。传统暑期租赁旺季下,预计8月租务仍将维持高位。(ca/j)
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