马鞍山近期录三宗楼盘成交个案。世纪21奇丰物业表示，其中一宗为马鞍山翠拥华庭6座低层A室，实用面积681平方尺，属3房2厅间隔，原业主叫价680万元，最後660万元售出，减20万元或减幅2.9%，实用面积尺价9,692元。
据了解，原业主於2013年9月购入上述单位，当时作价574万元，持货12年至今沽售，账面获利86万元离场，单位期内升值15%。
另一宗为富宝花园10座高层A室，实用面积592平方尺，3房2厅间隔，原业主叫价560万元，获买家以545万元(自由市场价)承接，实用面积尺价9,206元。
据悉，原业主於2014年12月以400万元购入上址，持货11年至今转售，账面获利145万元，单位期内升值36%。
此外，马鞍山雅涛居1座中层E室也录成交，实用面积483平方尺，属2房2厅间隔，业主原开价680万元，放盘8个月，减130万元至550万元获买家承接，减幅19.1%，实用面积尺价11,387元。
据了解，原业主於2020年7月购入上址，当时作价728万元，持货5年至今转售，账面亏蚀178万元，单位期内跌24%。(hc/a)
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