花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.220 (+0.523%) 沽空 $5.58千万; 比率 17.984% 、新地(00016.HK) +0.050 (+0.053%) 沽空 $1.78亿; 比率 42.923% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.160 (-0.585%) 沽空 $7.43千万; 比率 43.277% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗降冠君(02778.HK)目标价至1.4元 每单位分配收入料持续受压对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.873%) 沽空 $8.53百万; 比率 21.736% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.140 (-0.635%) 沽空 $1.89千万; 比率 57.293% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.585%) 沽空 $7.43千万; 比率 43.277% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.050 (-0.331%) 沽空 $51.30万; 比率 2.510% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +0.050 (+0.053%) 沽空 $1.78亿; 比率 42.923% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.030 (+0.466%) 沽空 $8.20百万; 比率 14.181% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.424%) 沽空 $4.14百万; 比率 17.655% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.873%) 沽空 $8.53百万; 比率 21.736% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.380 (-1.798%) 沽空 $6.28百万; 比率 19.135% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.070 (-1.414%) 沽空 $2.96百万; 比率 16.847% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.220 (+0.523%) 沽空 $5.58千万; 比率 17.984% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.120 (-0.324%) 沽空 $2.95千万; 比率 16.462% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.100 (-0.476%) 沽空 $1.26千万; 比率 21.858% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.240 (-1.018%) 沽空 $3.36千万; 比率 39.229% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.020 (+0.976%) 沽空 $68.56万; 比率 19.461% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》汇丰研究指冠君产业信托(02778.HK)每单位分派倒退风险高 下调目标价至1.71元(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-22 16:25。)