瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) +0.010 (+0.220%) 沽空 $22.49万; 比率 2.384% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) -0.040 (-0.084%) 沽空 $2.97千万; 比率 38.970% 、保利物业(06049.HK) +0.040 (+0.118%) 沽空 $23.16万; 比率 0.948% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.227%) 沽空 $3.82百万; 比率 13.793% 、万物云(02602.HK) +0.060 (+0.308%) 沽空 $1.21百万; 比率 12.199% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.030 (-0.466%) 沽空 $49.82万; 比率 3.208% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-05 12:25。)相关内容《大行》美银证券升绿城服务(02869.HK)至「买入」 料可抵御行业定价压力(更正)