<汇港通讯> 港铁(00066)物业及国际业务总监邓智辉表示,过去12个月港股显著上升,成交量持续高企,股市交投活跃,相信楼市亦会跟随,形容两者犹如「孖生姊妹」。他指,楼价高低受多个因素影响,但希望楼市平稳发展,不希望大起大跌,亦不应「嘭嘭声上去」。
他指,近期一手住宅交投比过去两年明显增加,今年首7个月新盘成交逾1万个,但市场上仍有很多供应及存货,每周仍有很多新盘推出,需时消化,相信要有显著转变才进入另一周期,调整至何时取决多个因素。
他指,会积极研究市场情况及调整项目,希望能受到发展商欢迎,做到「尽快推出、尽快兴建、尽快提供单位」。被问到会否减少物业发展项目的商业部分,他指,会不时观察市场情况及研究任何方案,发展商以市价入标,当市场有不同周期变化,港铁亦会接受,并且确保物业组合迎合市场需要。 (ST)
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