美聯物業大埔-逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝表示,該行最新錄得大埔嘉熙6座中層J室一宗買賣成交,實用面積約336方呎,一房間隔,坐向北方,內籠企理,景觀開揚。據悉,單位放盤約個半月,原業主叫價約480萬元,而買家為外區上車客,議價後以462萬元成交,折合實用呎價約13,750元。資料顯示,原業主於2018年6月以約593.8萬元購入上述物業,持貨至今轉手,帳面虧蝕約131.8萬元,物業期內貶值約22%。(ss/da)