瑞銀發表研究報告，對本港地產股投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大華繼顯：香港物業價格短期下行風險有限 首選新地(00016.HK)及九龍倉置業(01997.HK)新鴻基地產(00016.HK) +4.250 (+4.545%) 沽空 $7.79千萬; 比率 27.647% | 買入 | 96元新世界發展(00017.HK) +0.040 (+0.480%) 沽空 $8.86百萬; 比率 10.348% | 沽售 | 4元嘉里建設(00683.HK) +0.520 (+2.574%) 沽空 $1.25百萬; 比率 6.631% | 買入 | 24元相關內容《大行》大摩列出港地產股受利率下調影響盈利的敏感性分析(表)九龍倉集團(00004.HK) +0.280 (+1.177%) 沽空 $1.45百萬; 比率 34.658% | 沽售 | 16.3元長實集團(01113.HK) +0.340 (+0.906%) 沽空 $5.30百萬; 比率 8.325% | 中性 | 31元恆基地產(00012.HK) +0.560 (+2.071%) 沽空 $1.80千萬; 比率 36.748% | 買入 | 29元相關內容《大行》瑞銀降九龍倉集團(00004.HK)評級至「沽售」 升嘉里建設(00683.HK)評級至「買入」信和置業(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69百萬; 比率 19.765% | 買入 | 9.8元領展房產基金(00823.HK) +0.020 (+0.048%) 沽空 $2.15千萬; 比率 15.995% | 買入 | 44.2元港鐵公司(00066.HK) +0.300 (+1.136%) 沽空 $1.65千萬; 比率 31.012% | 沽售 | 24元相關內容《盈警》九龍倉置業(01997.HK)料中期虧損不少於9億元恒隆地產(00101.HK) +0.240 (+2.791%) 沽空 $6.88百萬; 比率 13.601% | 買入 | 9.6元九龍倉置業(01997.HK) +0.380 (+1.645%) 沽空 $2.37百萬; 比率 12.338% | 中性 | 20元希慎興業(00014.HK) +0.230 (+1.455%) 沽空 $1.05百萬; 比率 5.834% | 中性 | 15.7元相關內容《大行》摩通：施政報告支持措施若較預期弱 地產股或現短期獲利回吐太古地產(01972.HK) +0.280 (+1.304%) 沽空 $2.72百萬; 比率 8.748% | 買入 | 26.1元(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 12:25。)