中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報54.55點，較上周47.73點上升6.82點。CVI連升5周共18.36點，本周升幅顯著，升穿50點好淡分界線之上，預示現水平樓價靠穩。如果CVI能夠進一步向上突破60點好淡分界區間上限，兼長期企穩60點以上，樓價將有望止跌回升。新盤銷售向好，黃竹坑站新盤首輪銷售全數沽清，樓市氣氛改善。
楊明儀指，拆息持續低位橫行，減輕銀行資金成本壓力，銀行按揭取態明顯由謹慎保守轉趨正面積極。今日(19日)聯儲局議息後宣布利率維持不變，本地大型銀行跟隨維持最優惠利率不變，但以伊戰爭升溫，能源價格上漲，並引發通脹擔憂，息口能否維持低水平，未來CVI走勢值得關注。
4月美國公布對等關稅措施，CVI再度回落至40點以下睇淡區，5周在40點之下反覆，樓價亦持續於低位橫行。最新CCL報135.57點，財案放寬印花稅後升0.50%，較減息周期前的135.86點低位跌0.21%，2025年樓價暫累跌1.50%。(ha/a)
AASTOCKS新聞