美聯物業天水圍-YOHO WEST分行營業經理黃信豪表示,租金持續上漲,由於現時入市成本已由高位回落,吸引租客「轉租為買」。該行最新促成天水圍嘉湖山莊低層單位,新買家斥446萬元承接,實用呎價約8,199元。
成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居4座低層H室,實用面積544平方呎,採三房間隔。據悉,原業主以450萬元放盤後獲新買家洽詢,雙方經議價後以446萬元承接單位作自住用途,實用呎價約8,199元。據了解,新買家原為租客,因現時租金持續上漲,加上現時拆息回落,有感樓市見底,故趁機購入單位自住。
資料顯示,原業主於2016年以388萬元購入單位,是次轉售帳面獲利約58萬元離場。(sl/da)
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