美銀證券發表研究報告指，HIBOR急劇下降，引發了香港房地產板塊的估值修復，但基本面的提振作用可能不足以改變資產價格方向。該行認為，板塊需要新的催化因素來維持較佳表現。
該行提到，新世界發展(00017.HK) -0.080 (-1.441%) 沽空 $5.08千萬; 比率 32.368% 的銀團貸款如能成功續期，將可提供一些紓緩。另外，內地投資者對追求收益率的興趣上升，這可能是該板塊最終突破交投區間所需的因素。由於資產淨值上升7%及折讓收窄，平均上調行業目標價12%，看好恒地(00012.HK) -2.450 (-8.642%) 沽空 $3.83億; 比率 33.049% 、九龍倉置業(01997.HK) -0.250 (-1.053%) 沽空 $2.90千萬; 比率 28.296% 及希慎(00014.HK) -0.080 (-0.531%) 沽空 $30.01萬; 比率 0.663% 。
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該行維持本港今年一手樓成交量升6%至1.8萬的預測，並續料二手樓價按年跌3%至5%。另外，該行預計今年零售或寫字樓租金最高將跌5%。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-09 16:25。)
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