美銀證券發表研究報告,估計新城發展(01030.HK) +0.070 (+2.979%) 沽空 $8.90百萬; 比率 26.586% 去年租賃收入貢獻超過20億元人民幣的核心利潤,房地產開發業務料錄淨虧損15億元人民幣,展望新城將轉型為以商業地產營運為主業、房地產銷售業務為副的企業,相信在舊有的房地產開發項目基本完成後,2027年以後盈利可達20億元人民幣,相應上調2025至2027年盈利預測。
惟該行指出,該公司的流動性近期仍存在不確定性。截至2024年底公司現金水平為106億元人民幣,而2025年債券到期規模為80億元人民幣,新增經營性貸款是新城能否償還現有到期債務的關鍵,重申「中性」評級,目標價由2.35元下調至2.2元。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)
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