瑞銀發表研究報告指，以加權平均值計算，2025年中國物管公司盈利預計按年增10%，相對於市場預期升12%，另較2024年及2025年上半年增長15%及12%有所放緩，相信主要是由於現金收款比率下降、增值服務收入與利潤率下滑。在主要物業管理公司中，該行預期綠城服務(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $81.97萬; 比率 5.481% 表現將會領先，其次為華潤萬象生活(01209.HK) +1.580 (+3.436%) 沽空 $7.07千萬; 比率 27.861% 、保利物業(06049.HK) +0.520 (+1.553%) 沽空 $85.94萬; 比率 4.772% 、中海物業(02669.HK) +0.060 (+1.382%) 沽空 $1.57千萬; 比率 18.117% 、萬物雲(02602.HK) +0.300 (+1.567%) 沽空 $4.84百萬; 比率 15.446% 及碧桂園服務(06098.HK) +0.010 (+0.156%) 沽空 $4.05百萬; 比率 10.608% ，當中首選華潤萬象生活和綠城服務。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-04 16:25。)相關內容《大行》花旗升級綠城服務(02869.HK)至「買入」 料可抵禦行業定價壓力