摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) +0.260 (+0.959%) 沽空 $8.33千萬; 比率 12.794% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.460 (+1.067%) 沽空 $2.47千萬; 比率 16.558% 及中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.653%) 沽空 $1.32千萬; 比率 22.621% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.040 (-0.449%) 沽空 $2.38千萬; 比率 21.539% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》花旗料明年中環及西九龍寫字樓表現優於其他區域 利好恆地(00012.HK)及新地(00016.HK)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +1.700 (+1.812%) 沽空 $8.59千萬; 比率 17.819% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.140 (+0.665%) 沽空 $7.99百萬; 比率 6.293% 、恒隆地產(00101.HK) +0.300 (+3.456%) 沽空 $3.33千萬; 比率 28.047% 、領展(00823.HK) +0.400 (+1.157%) 沽空 $6.27千萬; 比率 14.077% 及九倉置業(01997.HK) +0.600 (+2.477%) 沽空 $5.52千萬; 比率 36.647% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.050 (+0.486%) 沽空 $8.20百萬; 比率 6.103% 及恒地(00012.HK) -0.320 (-1.081%) 沽空 $7.44千萬; 比率 33.303% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-19 16:25。)