瑞銀發表研究報告指,潛在將資產分拆為私人REIT或會改變投資者對恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.449%) 沽空 $3.77千萬; 比率 31.089% 的看法。該股的P/B僅為0.29倍,任何資產剝離都將有助其縮小每股資產淨值(NAV)折扣;潛在的資產剝離或有助於恒隆減輕負債;恒隆可以通過私人REIT持續產生費用收入,並擁有私人REIT平台以便未來資本回收。
該行將恒隆地產的目標價上調14%,由8.4元升至9.6元,維持「買入」評級,調整今明兩年盈測-4%及+3%,以反映最新中期業績及杭州商場的落成時間表。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-19 16:25。)
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