<匯港通訊> 恒基地產(00012)2025年中期業績指,股東應佔(未經審核)基礎盈利為30.48億港元，較去年同期54.41億港元(下同)，減少44%。每股基礎盈利為0.63元，。期內基礎盈利減少主要由於去年同期因政府收回新發展區若干土地，以及出讓北角一項投資物業（港匯東）之控股公司權益而帶來應佔收益合共約25.03億元所致。
期內，集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後錄得公允價值虧損1.4億元(2024年: 22.67億元)，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。在計及相關公允價值虧損後，今年上半年股東應佔盈利為29.08億元，較去年同期減少8%。中期股息每股0.5元,同比持平。
在展望報告中指，中美兩國近期積極就經貿分歧展開磋商，市場氣氛因此有所改善。加上香港特區政府除先後推出多項人才計劃外，近年亦致力推動本港發展成為國際專上教育樞紐，吸引國內外學生來港升學。來港專才連同家人，以及留學生人數增加，將有助提升住屋需求，為本港樓市帶來一定支持。
香港物業銷售方面,集團期內本港物業發展之應佔營業額38.12億元，較去年同期減少22%。
本港物業發展之應佔稅前盈利約為3.1億港元(2024年: 14.99億港元)。盈利減少主要由於去年同期因政府收回新發展區若干土地而帶來約10.55億港元應佔稅前收益所致。期內，集團推出多個市區住宅項目，包括長沙灣「Belgravia Place」第2期、馬頭角「南首」，以及啟德「Miami Quay」第2期。
物業發展方面,集團近期與另一業主共同就以下一幅位於洪水橋/廈村新發展區之土地，成功完成原址換地申請。
土地儲備方面,以自佔樓面面積計算，集團於2025年6月30日在本港擁有土地儲備約2290萬平方呎。
收租物業方面,集團期内在本港之應佔租金總收入 (包括應佔旗下附屬、聯營及合營企業貢獻) 較去年同期微升至34.11億元，相關之應佔稅前租金淨收入同比減少1%至24.83億元。集團主要收租物業於2025年6月30日之平均出租率為93%。
(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊