智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处最新资料显示，1月住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)录6,137宗注册，虽较去年12月6,650宗减少约7.7%，但仍创7个月次高，反映注册量仍于较高水平徘徊。

事实上，若与去年1月3,850宗相比，宗数同比大增近6成。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2026年1月注册个案一般主要反映2025年12月市况。

若以三区划分1月住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)注册量同比表现，当中港岛区住宅物业录1,085宗注册，较去年同期的683宗增加约58.9%;九龙区住宅物业录2,278宗注册，较去年同期的1,234宗增加约84.6%，三区中增幅最显著，主要因期内一手注册个案同比同期升逾2.3倍所带动;单以区内注册量首三个新盘(油塘柏景峰、启德DOUBLE
COAST及启德海湾)计算，合共录301宗一手注册，已超越去年同期九龙区239宗一手注册;新界区住宅物业录2,774宗注册，三区中最多，较去年同期的1,933宗增加约43.5%。

若以金额划分1月住宅物业(包括一手私宅，二手私宅及二手公营房屋)注册量同比表现，当中500万元(港元，下同)或以下住宅物业录2,764宗注册，各金额类别中最多，较去年同期的2,035宗增加约35.8%;逾500万至1,000万元住宅物业录2,388宗注册，较去年同期的1,308宗增加约82.6%;逾1,000万元住宅物业录985宗注册，较去年同期的507宗增加约94.3%，增幅各金额类别中最显著。