<汇港通讯> 中指研究院报告称,挂牌量持续高位下,「以价换量」持续主导市场,5月百城二手住宅均价每平方米1.3794万元人民币(下同),按月跌幅扩大至0.71%,按年跌7.24%。其中核心城市二手房成交保持一定活跃度,房价按月下跌幅度明显小於二至四线城市。
中指研究院表示,5月百城新建住宅均价每平方米为1.6815万元,按月结构性上涨0.30%,按年涨2.56%。分梯队看,5月一线城市新房价格按月升0.9%,其中上海涨幅1.47%居首;二线城市新房价格按月升0.06%;三四线城市新房价格按月下跌0.11%。
中指研究院认为,当前宏观政策对楼市支持力度不断加大,多部门联合推出政策组合拳也向市场传递中央稳定楼市的明确讯号,进一步提振市场信心。随著5月中美贸易战阶段性缓和,市场观望情绪或有改善,但未来仍存不确定性。
报告预计,6月楼市政策环境预计将保持宽松基调,关键在於专项债收储、城中村改造等政策落实进展。同时随著年中销售节点的来临,房企推盘节奏及促销力度或将加大,核心城市市场有望保持修复,但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。 (BC)
#中指研究院 (BC)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯