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《港樓》啟德天璽-天第2期首推118伙 一房折實653.53萬起
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新地(00016.HK)旗下啟德天璽-天第2期今日(4日)公布首張價單，涉及118伙。新地副董事總經理雷霆指出，價單涵蓋100伙一房及18伙兩房，計及最高約4%現金回贈及最高10%樓價折扣後，折實均呎25,280元。 新地代理總經理胡致遠指，首批價單單位均位於第1座及第2座，實用面積297至482平方呎，市值超過11億元。118伙的售價由756.42萬至1,744.8萬元，呎價介乎25,130至38,773元。扣除最高折扣及回贈後，折實售價約653.53萬至1,507.51萬元，折實呎價介乎21,712至33,500元。 當中，最低售價及呎價的單位為第1座5樓B1室，實用面積301平方呎，折實售價約653.53萬元，折實呎價21,712元；最高售價及呎價的單位為第1座28樓A2室，實用面積450平方呎，折實售價1,507.51萬元，折實呎價33,500元。 項目將於明日(5日)起供公眾預約參觀現樓示範單位，並於本周五(7日)起收票。 雷霆形容是次開價為「核心收藏價」，預計不少買家購入單位作收藏用途。是次定價已參考系內1期一手及二手成交價，而早前招標售出的單位，成交價亦較第1期有升幅，不少單位有約三至四成增幅。 對於本港樓市，雷霆指近日新盤銷情暢旺，加上減息周期，預計第四季將價量齊升，並在明年延續升勢，當中明年樓價升幅料將跑贏租金。(sl/da)AASTOCKS新聞 |
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