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紀惠集團放售銅鑼灣兩物業 總值約1.26億元
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本地老牌家族紀惠集團再放售旗下物業資產，第一太平戴維斯(香港)獲委任公開出售銅鑼灣軒尼詩道兩個物業，包括「軒尼詩道452號」及「軒尼詩道455至457號勝華樓地下及閣樓」，意向價分別約4,800萬及7,800萬元，總值約1.26億元。其中，「勝華樓地下及閣樓」最新叫價較3個月前高300萬元，但與買入價時相比，仍低1,480萬元，樓價貶值16%。 其中「軒尼詩道452號」總建築面積約2,833平方呎，每層面積介乎約699至736平方呎，物業目前意向價為4,800萬元，呎價16,943元，將連同現有租約一併出售。據悉，地下樓層由知名保健品牌承租，估計月租約14.5萬元。 另一項物業為「勝華樓地下及閣樓」，屬雙連地舖連閣樓，建築面積約4,200平方呎，現意向價7,800萬元，連銀行鐵約出售，每月租金收入約24萬元。公開資料顯示，紀惠集團於2007年7月以9,280萬元購入該物業，持貨至今約18年，最新意向價雖較早前加價300萬，但仍然較當年買入價帳面低，樓價貶值16%。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，兩項物業均附帶現有租約出售，為投資者即時帶來穩定的現金流。(hc/u)AASTOCKS新聞 |
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