瑞銀發表研究報告指,嘉里建設(00683.HK) +0.500 (+2.395%) 沽空 $2.93百萬; 比率 8.129% 旗下上海住宅項目金陵華庭第二期將首先推出120伙,預計平均售價將達每平方米20.5萬元人民幣,較3月出售第一期時提價8%。嘉里預計,上述120個單位的總值將達98億元人民幣。
該行表示,基於金陵華庭第一期在3月的強勁銷售表現,對第二期推售持樂觀態度,並預計第二期剩餘的40伙將有進一步提價空間。另外,第一期仍有約一半簽約銷售收入等待入賬,結合第二期的總可售資源,估計嘉里的預計淨負債比率可能會下降至22%,淨負債亦可能下降42%。該行重申對公司的「買入」評級,目標價24元。(sl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-11 12:25。)
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