<汇港通讯> 由中国海外(00688)、九龙仓集团(00004)、恒基地产(00012)及嘉华国际(00173)合作发展的启德跑道区项目「维港•湾畔」今天最新金布首张价单,涉103伙,入场费折实约1332.7万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「维港•湾畔」首张价单订价吸引,折实平均呎价约29628元,预计销情理想。
布少明表示,「维港•湾畔」已届现楼,方便买家短时间内入住或收租,加上单位坐拥维港海景,进一步提升项目的吸引力。预期该项目买家以追求优质生活的用家为主,占约6成,其余4成为投资客。启德新盘深受内地买家欢迎,相信今次项目亦有5成为内地客及专才客。料项目呎租逾70元水平,租金回报逾3厘。料8月份多个新盘登场,在发展商积极推盘下,8月一手交投保持逾2000宗。二手市场亦将受惠购买力释放,预计有4500宗成交,楼价亦会止跌回升。
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