中原地产表示,新近录杏花邨一宗买卖成交,单位为41座中层4室,实用面积547平方尺,2房间隔,望泳池景。原业主六月初放盘,叫价650万元,买家议价後以648万元沽出,平均实用尺价11,846元。中原地产指,新买家为同区客,心仪单位附装修,望泳池美景,遂决定买入自用。原业主则於2018年以890万元购入单位,持货7年,是次沽出账面需蚀让242万元或约27%。(hc/w)