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Realtor.com称美国租金连续第33个月按年下跌，租客料续受惠
2026-05-14 03:31:03 Realtor.com隶属News Corp(NWS.US, NWSA.US)表示，美国4月要约租金连续第33个月按年下跌，新建多户型住宅增长强劲，预示租客後续有望继续受惠。 报告指，美国50个最大都会区的中位要约租金上月按年跌1.7%至1,673美元，为开间至两房单位连续第33个月录得按年跌幅。 Realtor.com首席经济师Danielle Hale表示，过去近三年不少租客已获得明显纾缓，虽然落成量放缓，但前瞻指标对租客有利。 Hale指，今年首季新多户型动工量大增近20%，通常需时一至两年入市，意味供应管道将持续对租金带来下行压力直至2027年。 报告又指，美国主要地区中，东北地区首季新多户型动工量按年几近倍增，而新落成多户型单位数量飙升42%，为各区中增幅最强。 西部地区新动工量跌至至少自2017年以来最低的首季水平，新落成多户型单位数量亦大减38%，为唯一落成量低於疫情前水平的地区。 Realtor.com经济师Jiayi Xu表示，踏入春夏租赁旺季，中位要约租金料按月轻微上升，属季节性模式，但考虑到多户型建设相对疫情前仍处高位，按年跌势料延续至2026年，大部分租客仍可获得温和纾缓。 Realtor.com称，在新多户型建设持续强劲下，租赁供应纾缓预计将延续未来「数」年。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |